Certificado de Eficiencia Energética, CO2decide Somos certificadores

El certificado de eficiencia energética, obligatorio para vender o alquilar una vivienda

El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes, dentro de las medidas de apoyo a la vivienda y rehabilitación adoptadas, un Real Decreto para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética

 ECOTICIAS

El Gobierno obligará a partir del próximo 1 de junio a poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética.
   El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes, dentro de las medidas de apoyo a la vivienda y rehabilitación adoptadas, un Real Decreto para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.
   Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de éste, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios.
   Como herramienta para facilitar la obtención de estos certificados, por mandato del Ministerio de Industria, Energía y Turismo y del Ministerio de Fomento, el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) ha elaborado los programas informáticos CE3 y CE3X, ambos publicados como documentos reconocidos a disposición de los técnicos certificadores.
   Además, el IDAE se ha encargado de llevar a cabo un plan de formación para formar a los técnicos responsables de certificar energéticamente los edificios y de aquellos otros encargados de su control e inspección sobre las herramientas reconocidas CE3 y CE3X.
   El IDAE también se encargará de informar a los vendedores, compradores y usuarios de viviendas y edificios en general sobre las nuevas obligaciones a las que tienen que hacer frente.

OBLIGACIONES PARA LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS

   Igualmente, y como actuación ejemplarizante de las Administraciones Públicas, el Real Decreto obliga a que todos los edificios o partes de los mismos, en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 500 metros cuadrados inicialmente que sean frecuentados habitualmente por el público, dispongan del certificado de eficiencia energética y exhiban su etiqueta de eficiencia energética.
   Así, el complejo Cuzco que alberga a los Ministerios de Industria, Energía y Turismo, Economía y Competitividad y parte de Hacienda y Administraciones Públicas, ya ha sido calificado mediante el programa informático de referencia obteniendo la calificación energética 'C'.

100 MILLONES A MEJORAR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

   Además, el Ejecutivo ha aprobado un Real Decreto encaminado a mejorar la eficiencia energética y la utilización de las energías renovables en los edificios que permitirá, entre otras actuaciones, ayudas directas al cambio de calderas.
   Con una dotación de cien millones de euros, este programa busca promover la realización de medidas de ahorro y eficiencia sobre la envolvente y las instalaciones térmicas de los edificios existentes de uso residencial, y la incorporación de energías renovables (biomasa y geotermia, principalmente).
   Así, podrán ser beneficiarios de las ayudas o de la financiación de este programa las comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, las comunidades de bienes de los propietarios de edificios de viviendas no divididas horizontalmente y las personas físicas propietarias de un edificio de viviendas unifamiliar.
   Además, se considerarán actuaciones susceptibles de ayuda las actuaciones integrales en edificios de viviendas siempre que comprendan una o varias de las siguientes medidas que mejoren la calificación energética del edificio o viviendas afectadas.
   Entre estas medidas, figuran la mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica de los edificios de viviendas existentes y de las instalaciones térmicas de los edificios de viviendas existentes.
   Asimismo, se recoge la opción de la sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones de calefacción, climatización y agua caliente sanitaria de los edificios de viviendas existente y la sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones de calefacción, refrigeración y producción de agua caliente sanitaria de los edificios de viviendas existentes. La dotación económica del plan se repartirá equitativamente entre las cuatro tipologías de actuaciones anteriores

Agua y viento bajan el precio de la Electricidad.

Los precios de la electricidad se desploman

Tanta agua y tanto viento al final se tenían que hacer notar
Los mercados mayoristas de electricidad estos días han batido records históricos a la baja y la TUR sufrirá una gran caída de precios para este segundo trimestre del año: ¡nada menos que un 8,1%!....cómo nos gustaría publicar noticias como esta todos los meses

En el mercado ibérico Spot de electricidad (OMIE), a lo largo de este trimestre, se han ido negociando precios en diversos momentos, que podríamos calificar como históricos por su bajo nivel, clasificando los 4 últimos días como de traca final, con precios medios diarios rondando los 0 €, obteniendo para todo el día 28 una cotización de 0,00 €/MWh: el 28 de Marzo fue un día de gratis total en el mercado de la electricidad, que la inmensa mayoría de nosotros no veremos reflejado en nuestras facturas. Sólo los que dispongan productos indexados a OMIE o los consumidores directos al mercado se habrán beneficiado de estos precios. El precio medio de este trimestre ha sido de un 20,2% inferior al del año pasado.

La paradoja está en que esta significativa bajada de precios se ha dado en un marco de encarecimiento en los precios mayoristas. Se ha observado un cambio de signo e incremento en la diferencia de precios con respecto al mercado portugués: si tradicionalmente los precios del mercado portugués eran similares al español o ligeramente superiores, desde enero de 2013 se ha invertido esta tendencia siendo los españoles, de media, superiores al portugués en un 5,6% en este primer trimestre. Esta es la prueba de que las compañías energéticas están repercutiendo sobre los precios finales, la nueva fiscalidad impuesta por el gobierno en la ley 15/2012 de medidas fiscales para la sostenibilidad energética.

Tarifas TUR: Bajada mayor de lo esperado.

Evolución de los precios de la tarifa TUR 2.0A. Elaboración propia con datos del BOEEl pasado 29 de Marzo se publicó en el BOE la resolución de 25 de marzo de 2013, por la que se revisa el coste de producción de energía eléctrica y las tarifas de último recurso a aplicar a partir de 1 de abril de 2013. En dicha resolución figura el nuevo precio que tendrá la TUR para el este segundo trimestre, de Abril a Junio, y que fija el KWh consumido para la tarifa 2.0A en la modalidad sin Discriminación Horaria, la más extendida, en 13,87 céntimos. Esto representa una bajada de precios del 8,1% con respecto a la anterior (15,09 céntimos).

Para un consumidor medio, esto supone (caso de mantener estos precios durante todo un año) un ahorro de 70€ en su factura anual y una bajada de precios en su factura de la luz de un 7,1%.

Comercializadoras: ¡cuidado con sus ofertas!

Alguna gran compañía comercializadora está ofreciendo una oferta combinada de gas y electricidad consistente en pasarse de tarifas TUR a mercado libre. Ojo con esto pues nos harán pagar bastante más todos los meses, por mucho que el comercial que nos lo vende nos diga maravillas de su oferta. Hay que tener en cuenta que estas personas, muchas veces sin la formación adecuada, intentarán venderlo por todos los medios puesto que cobran por contrato firmado y, lamentablemente en muchas ocasiones, incluso engañarán con tal de que se le firme el contrato de electricidad y/o gas.

Lo mejor en estos casos es no dejarse embaucar y analizar con tranquilidad la oferta que nos ofrecen. ¡La letra pequeña es vital y hay que leérsela! los puntos básicos a mirar son:
Precios. Comprobarlo es tan fácil como coger nuestra última factura y comparar los precios ofertados con los actuales. Si le indican que los precios que tenemos van a subir mucho dentro de poco (por una ley, porque lo dice el gobierno, por las renovables o cualquier otra historia), de entrada desconfíe.
Servicios incluidos. Muchas veces no lo dicen pero el hecho de firmar, supone contratar una serie de servicios que no necesariamente nos tienen que ser beneficiosos o quizás los tengamos ya cubiertos por otra vía (servicios de mantenimientos, reparaciones del hogar, protección de pagos, etc). Sólo esto nos puede encarecer la factura sustancialmente TODOS LOS MESES.
Obligaciones. Quizás se nos imponga estar un determinado tiempo, con penalizaciones importantes en caso de incumplimiento.
Actualizaciones de precios. Normalmente las compañías  suelen reflejar en sus precios las subidas de la parte regulada en las tarifas que establece el gobierno, hasta ahí todo correcto, pero hay ofertas con precios ligados al IPC o a alguna otra variable no energética que en la inmensa mayoría de los casos será contraria a nuestros intereses.
Fuente. ANAE. Asociación Nacional de Ahorro y Eficiencia
www.asociacion-anae.org

12 claves para crear acciones de RSE

26/03/2013

La definición de las acciones de Responsabilidad Social Empresarial (RSE) ha variado en el tiempo. La última difundida por la Comisión Europea la define como “la responsabilidad de las empresas por su impacto en la sociedad”.

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Piensa en acciones de RSE que sean útiles para la sociedad. Foto: Universia

La inversión de una firma en las acciones de RSE siempre debe ser mayor a lo que invierta en las campañas de comunicación de las misma

Hoy más que nunca las empresas son conscientes del impacto que tiene suactividad en la sociedad en la que está inserta y apela a contribuir con ella. En este marco, cada vez más las compañías se preocupan por desarrollar acciones de Responsabilidad Social Empresarial (RSE). Pero éstas no son sencillas de realizar si se pretende que tengan un verdadero efecto.

Las políticas de RSE son útiles para las empresas pero a la hora de desarrollarlas es recomendable tener en claro ciertos puntospara poder contribuir con nuestro esfuerzo y que éste sea valorado.

El portal Unadocenade.com enumera las claves que es bueno que todo el que se proponga incentivar esas acciones tenga en cuenta:

1. Ambición

Las acciones de RSE deben ser ambiciosas e ir más allá del simple hecho de colaborar con una causa noble. Debe involucrar el compromiso de la compañía en su totalidad.

2. Integración

Procura que las acciones integren al rubro de la empresa. Las más beneficiosas son las que además de generar un beneficio para alguien más, dan un valor agregado a la firma.

3. Deben ser perdurables

No es aconsejable crear una acción de responsabilidad social puntualmente para promocionarse. Lo ideal esque lo que emprenda perdure en el tiempo y sea en línea con la filosofía de la firma. La clave está en ir alcanzando hitos.

4. No perder de vista el objetivo de la empresa   

El principal objetivo de una empresa debe ser siempre lo que produce y las acciones de RSE deben estar en un segundo plano.

5. Veracidad

Los avances que comunique una compañía deben ser ciertos. De lo contrario, esa acción acabará con la ética de la firma y la esencia de las acciones de Responsabilidad Social.

6. Políticas empresariales

Las políticas desarrolladas por las empresas para contribuir con la sociedad deben ir dirigidas a diversos públicos y éstos deben participar en ellas aceptando el compromiso.  

7. Invertir en RSE

La inversión que se haga en las acciones a desarrollar debe ser promocional a lo que se invierta en las campañas para comunicarlo. De lo contrario, sería un “fraude”.

8. Primero las acciones, luego la comunicación

Lo ideal es que se respete el orden de las cosas, primero creando un plan de RSE y viendo cómo instrumentarlo para, una vez en marcha, darlo a conocer.

9. Debe ser perdurable

La política de RSE de una firma debe apostar a un cambio en el modelo de negocio y por lo tanto no debe ser de corta duración.

10. Continuidad

Cada acción debe ser un eslabón de un plan mayor que tenga continuidad. 

11. Transparencia

Cada compañía tiene ciertos valores que deben verse reflejados en sus planes. Para esto, el área de comunicación es clave y debe ser entendida como un área más de la empresa.

12. Reconocimientos

Los premios o reconocimientos a los avances en RSE son buenos para que los consumidores sepan de las metas alcanzadas.

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Fuente: Universia España

¡¡La RSE en tu Empresa YA!!

#ElOjoConLaEmpresa: Por qué tu empresa debería considerar la RSE

Publicado en marzo 27, 2013by elojosostenible

Situación de partida

Desde hace un tiempo a esta parte, las palabras sostenibilidad empresarial y responsabilidad social corporativa o responsabilidad social empresarial (RSC, RSE) han ido teniendo cada vez más presencia en los medios de comunicación, más últimamente, en las redes sociales. Cuando se utilizan estos términos muchas medianas y pequeñas empresas – en Extremadura ocurre, pues hace unos años participé en un estudio en el que las Pymes no conocían ni siquiera el término RSE – asocian estas ideas a las grandes empresas y sus políticas de gestión de la calidad, gestión ambiental, memorias de sostenibilidad, declaraciones ambientales, informes publicados en sus webs corporativas que muestran su “comportamiento” en diferentes ámbitos, etc. Con esta idea preconcebida, las Pymes, en muchas ocasiones, por desconocimiento o por estar inmersas en su trabajo diario, están perdiendo una gran oportunidad de posicionarse en el mercado, de comunicar las actuaciones que hacen cada día y que tienen integradas como parte de su cultura empresarial y que pueden llegar a ser mucho más auténticas que las actuaciones que se hacen desde muchas de esas grandes empresas que oficialmente dicen tener integradas políticas de responsabilidad social empresarial en sus organizaciones.

La responsabilidad social empresarial es más que fabricar reportes, publicar memorias de sostenibilidad o poner a disposición de los grupos de interés información sobre la “transparencia” de la empresa. La sociedad ya exige más, ya no cree en esa comunicación unidireccional en la que los grupos de interés ejercen un papel pasivo leyendo esos reportes; la sociedad está más informada, opina, quiere mantener una comunicación fluida y en todas las direcciones con la empresa, quiere participar, dialogar, proponer, incluso participar en la producción de servicios o productos que fabrica la propia empresa.

Sólo mediante ese verdadero compromiso, ese engagement, la empresa consigue generar confianza en la sociedad y es precisamente esa confianza la que influye en la supervivencia y éxito de una empresa. Una conocida marca que de marketing sabe mucho, ya ha utilizado esta idea: “Lo importante no es que vengas, es que vuelvas”.

De qué hablamos cuando hablamos de RSE

Si le preguntásemos a alguien que no hubiera oído hablar jamás del término responsabilidad social empresarial, sobre qué cree que puede significar ese término, por sentido común, podría decir, sin equivocarse, que significase que una empresa es consciente de las decisiones que toma cada día, en cada momento, de las elecciones que hace y que estas decisiones tienen una repercusión entre sus primeros clientes, que son sus empleados, entre los clientes que consumen sus servicios y/o productos y en la sociedad en general. Y esta definición no está muy apartada de las muchas definiciones que se han dado de este término.

En los últimos años, han proliferado con una gran rapidez muchos nuevos términos, entre los que se sitúa la responsabilidad social empresarial, que en realidad, siempre han existido, y más en las pequeñas y medianas empresas. Cuando se habla de responsabilidad social empresarial nos estamos refiriendo a las decisiones, las actividades, las medidas y las acciones que realiza una empresa durante el desempeño de su actividad económica y que las hace desde una posición ética y responsable.

La pyme desarrolla desde hace muchísimo tiempo acciones de responsabilidad social empresarial pero que estaban sin “etiquetar” como tales. Formación continua para sus empleados, seguridad laboral, permisos a los empleados para cuidar a familiares, permisos para flexibilizar el horario laboral por situaciones personales, posibilidad de trabajar determinados días desde casa por cuestiones personales, implicación con los trabajadores y diálogo continuo escuchando sus necesidades, implicación con la comunidad, compras a otras empresas de la localidad, incentivos a los trabajadores – que ahora se llama evaluación del desempeño -, y una larga lista.

A pesar de todo lo que la pequeña y mediana empresa ha venido haciendo y hace, estas acciones “invisibles” no tienen repercusión en el exterior, y en muchas ocasiones, la sociedad no les devuelve un retorno proporcional a sus esfuerzos, comprensión diaria y decisiones éticas.

En la época en que España era un país que se creía rico, las pequeñas y medianas empresas podían despreocuparse de este asunto, pues los clientes venían a puñados a consumir, pero hoy, inmersos en la actual crisis económica – y de valores – las pymes deben reinventarse y adoptar otras estrategias que les permitan atraer al cliente a su empresa; un cliente, que por otra parte, está muy escamado y necesita recuperar la confianza. Si la pyme lo hace bien, si comunica bien, si es capaz de desarrollar una estrategia que le permita poner en valor todo lo que hace, la confianza del cliente estará totalmente asegurada. Uno siempre querrá comunicarse antes con una empresa en la que el diálogo sea fluido, que con una máquina automática y por tanto, esa opción preferente, debe ser aprovechada por la pyme. Cuando un cliente comienza una decisión de compra, no sólo valora ya la calidad y el precio del producto y/o servicio sino que tiene en cuenta también la reputación de la empresa, su actuación sobre el medio ambiente, su comportamiento con empleados, etc.

Consideraciones para una estrategia de RSE en la pequeña y mediana empresa

Hay 3 aspectos que deben tenerse en cuenta para lograr poner en marcha una verdadera política de responsabilidad social empresarial en una organización:

• Pensamiento estratégico: las pymes deberán considerar aspectos como el territorio en el que viven, cuáles son sus objetivos empresariales, con qué recursos cuentan y quiénes son sus grupos de interés.
• Acción: las decisiones que se tomen respecto a los diferentes grupos de interés, deben materializarse en acciones concretas, deben planificarse y deben considerar a todas las personas que trabajan en la empresa.
• Comunicación: ya se sabe que “lo que no se comunica, no existe”. Muchas empresas e individuos aún se resisten a comunicar lo que hacen o a exponer lo que les gusta o lo que saben por confundir esa idea con el egocentrismo o similar. La humildad es otra cosa. En el mercado competitivo en que nos encontramos, la pyme debe tomarse muy en serio la idea de comunicar lo que hace, cómo lo hace, por qué lo hace, qué le mueve y todo lo que pueda interesar a los grupos de interés a los que se dirige. En la era del conocimiento en la que nos encontramos, y en el mundillo de las redes sociales debe imperar además una idea clave: “Dar sin esperar y recibir sin olvidar”.

Lo escribe: PAZ HERNÁNDEZ PACHECO

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Balance 2012

Este bonito, soleado y tranquilo día, hace que hoy termine el año y quiero compartir una mini reflexión.
Ya se que es un clásico, pero quiero aprovechar para desear lo mejor para este nuevo año que por ahí asoma.
Los mejores puestos de trabajo, trabajos dignos que nos hagan estar a gusto y realizados, solucionando problemas nuestros o de otros y aportando gran valor.
 Ojalá y no tengamos ningún sobresalto en la salud de nuestros seres queridos.
Vamos a sonreír por lo menos 3 veces al día y a hacer reír a otro otras tres.
Vamos a ser realistas y evitar enfados, ¡¡hay muy pocas cosas por las que valga la pena enfadarse.!!
Volveremos a plantar varios miles de paulownias, volveremos a generar ahorros importantes, ayudaremos a reducir la huella de carbono en cuantas mas empresas y hogares mejor.
Si tenemos una actitud responsable con nuestro entorno, hará que nuestro planeta se resienta menos, saldremos todos ganado y si se cumplen nuestras  buenas intenciones, dentro de un año, por estas fechas brindaremos por lo dichoso que este ha sido, por las metas conseguidas y los objetivos cubiertos con la certeza de que otro año nos devengara otros quehaceres, nuevos retos, nuevas recompensas y muchas mas satisfacciones.
Un fuerte abrazo.
Roge

FELICES FIESTAS

Eficiencia Energética

¿Qué será el Certificado de Eficiencia Energética de un edificio?

Publicado por: Plan Reforma

Ya se ha aprobado el nuevo decreto por el que se aprueba la obligatoriedad de la obtención de un Certificado de eficiencia energética para los edificios existentes. Pero ¿qué es el Certificado de Eficiencia energética de un edificio?

Se trata de un certificado que sólo puede emitir un Técnico titulado competente como un Arquitecto o un Ingeniero y se sumaría a los otros dos certificados que en la actualidad debe tener un piso: La Cédula de habitabilidad y la I.T.E (Inspección Técnica del Edificio).

Certificará cómo de eficiente es un edificio, es decir si consume mucha o poca energía (eléctrica, gas, agua…) y tendrá una validez de 10 años. Cabe decir que cuanto mejor esté diseñado un edificio y aislado térmicamente más eficiente será, y por lo tanto, mejor puntuación tendrá, en una escala alfabética: A, B, C, D, E, F y G (siendo la A, la más óptima).

Lo más importante: a partir del 1 de enero 2013 será exigible a toda vivienda cuando se compre o alquile (al igual que sucede con la cédula de habitabilidad).

¿Quién debe encargarse de obtener el Certificado de Eficiencia Energética?

Según dice el propio decreto: “El propietario del edificio completo, vivienda ó local destinado a uso independiente o de titularidad jurídica diferente será responsable de encargar la realización de la certificación de eficiencia energética del edificio, o de la parte del mismo, según corresponda, en los casos en que venga obligado por este real decreto. También será responsable de conservar la correspondiente documentación.”

Lo óptimo será que la comunidad de propietarios encargue un Certificado de Eficiencia energética para todo el edificio. Pero si quieres alquilar o vender tu inmueble y todavía la comunidad todavía no lo ha obtenido, podrías pedir a un arquitecto o ingeniero que te hiciera uno sólo de tu piso.

¿Quién debe cumplir con esta ley?

Básicamente todos los edificios existentes cuando sean objeto de compraventa o arrendamiento, puesto que quedan excluídos muy pocos:

a) aquellas edificaciones que por sus  características de utilización deban permanecer abiertas.

b) edificios y monumentos protegidos oficialmente por  ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, cuando el cumplimiento de tales exigencias pudiese alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto.

c) edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas.

d) construcciones provisionales con un  plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.

e) edificios industriales y agrícolas, en  la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrícolas no residenciales.